Ferme landaise 18ème Parc 3500m² Gites + Chambres D'hôtes à Clermont

Référence : 640178

A vendre 583.000€ - Maison

240 m² 9 Chambres 6 SdB

Ferme landaise 18ème Parc 3500m² Gites + Chambres D’hôtes à Clermont

Ferme Landaise avec Maison d’hôte 240 m², piscine et Spa + Gites au calme.

Authentique Ferme Landaise du 18° siècle (1728) dans un parc de 3500m² au calme dans un village à 13km de DAX.

Le Domaine se compose d’une maison principale abritant trois chambres d’Hôtes, d’un Chalet et d’un gîte à usage locatif.

La maison principale abrite 3 Chambres d’hôtes. Elle est composée d’une partie privative et d’une partie destinée aux hôtes.

Partie privative :

1 Salon
1 Cuisine avec poêle à bois
1 Cellier
1 WC
3 Grandes Chambres
1 Grande salle d’eau avec wc
1 Terrasse couverte
1 Garage

Parties communes :

1 Grand Salon avec Cheminée (insert)
3 Chambres d’hôtes avec Salle d’eau et wc
1 Bureau ou Bibliothèque

Le Gite d’environ 46m² se compose :

1 pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée
2 chambres
1 salle d’eau avec wc
1 terrasse privative sans vis à vis

Le chalet d’environ 20m² se compose :

1 chambre
1 salle d’eau avec wc
1 petit jardin
1 terrasse privée

A l’extérieur vous pourrez vous détendre et profiter de plusieurs espaces :

1 Piscine avec terrasse
1 Terrain de pétanque
1 Salle de billard
1 Espace Bien-être équipé d’un Sauna infrarouge et d’un Jacuzzi, avec douche et terrasse
1 Terrasse couverte
1 Potager

Le domaine est entièrement clos et fermé par un portail électrique.

Activité locative toute l’année avec bonne rentabilité.

Infos complémentaires :
– Taxe foncière 1200 euros
– Chauffage fioul 2000L/an maison
– Chauffage électrique chalet et gite
– Panneaux solaire eau chaude
– 4 fosses sceptiques aux normes

Renseignements complémentaires sur demande.