Maison/Ferme 350m² + Dépendance 80m² + Parc 2,2ha + Piscine

Maison/Ferme 350m² + Dépendance 80m² + Parc 2,2ha + Piscine à Habas

Très Belle Rénovation pour cette Belle et Grande Ferme en Pierre de 1820.

Dans un style Basco/Béarnais.

De 350 m² + 1 Dépendance de 80 m² sur Parc Arboré de 2,2 ha avec Piscine et belle vue dégagée.

Un vrai Havre de paix tout en étant à 10Mn de sortie Autoroute.

10 Mn de Salies de BEARN.
15 Mn de Peyrehorade.
25 Mn de Dax cité thermale et son TGV.
3/4H de l’Aéroport de Biarritz et Pau.

En Rez-de-chaussée :

• 1 Entrée
• 1 Pièce de vie avec cheminée
• 1 Chambre transformée en Bureau
• 1 Grande pièce de vie Salon/Salle à manger prolongée par un jardin d’été
• 1 Cuisine Indépendante aménagée et équipée
• 1 Buanderie
• 1 Cellier
• 1 WC Indépendant
• Pièce rangement
  

A L’étage :

• 1 Chambre Parentale avec salle de bain + douche + WC
• 3 Chambres avec salle d’eau et WC chacune
• 1 Pièce pouvant servir de chambre ou dressing
  

1 Dépendance de 80 m² avec cave et rangement piscine.

Le tout sur un parc de 2,2 ha avec Piscine.

Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480250, pour le compte de la société Eugenie immobiler, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque.

La surface habitable de la maison est donnée à titre indicatif. Seul un diagnostiqueur professionnel certifié (souvent un expert-géomètre) pourra calculer exactement la surface loi Boutin.

Détails Additionnels

• Surface habitable: 350 m²
• Surface totale: 2,2 ha
• Salon/Salle à manger: 1 grande pièce de vie prolongée par un jardin d'été
• Pièce à vivre: 1 avec cheminée
• Cuisine: 1 indépendante aménagée et équipée
• Chambre: 5 dont 1 chambre parentale avec salle de bain + douche + WC
• Dressing: 1 pouvant servir de chambre
• Salle de bains: 4
• WC: 5
• Piscine: 1
• Bureau: 1 pouvant être tranformé en chambre
• Buanderie: 1
• Cellier: 1
• Pièce rangement: 1
• Terrasse: 2
• Dépendance: 1 de 80 m² avec cave et rangement piscine
• GES: D
• Classe énergie: C
• Frais d'agence: Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix 569 000 euros honoraires inclus. Prix 541 900 euros honoraires exclus.