Maison T5 Ossature bois au calme 5 mn de la plage

Maison T5 Ossature bois au calme 5 mn de la plage à Messanges

Belle maison ossature bois avec piscine. Jardin arboré de 1000 m².

Idéalement située entre Moliets et Messanges dans un environnement calme et privilégié près de la forêt.

À 5 minutes de la plage.

Maison à ossature bois de type T5 d’environ 120 m2.

La maison est composée :

• 1 Entrée
• 1 Séjour lumineux avec grandes baies coulissantes
• 1 Cuisine ouverte entièrement aménagée équipée
• 1 WC avec lave mains
• 1 Salle de bain
• 3 Chambres avec placards dont une avec salle d’eau attenante
• 1 Mezzanine mansardée avec poutres apparentes
• 1 Buanderie
• 1 Chaufferie

Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau.

Piscine chauffée 3×8 m.

Terrasse bois.

Tout à l’égout.

Maison vendue entièrement meublée avec bail commercial jusqu’en mars 2022 (location entièrement gérée et assurée par une société et revenus de 15680 euros HT/an garanti).

Très bonne rentabilité.

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Détails Additionnels

• Surface habitable: 120 m²
• Surface totale: 1000 m²
• Pièces: 7
• Salon: 1 lumineux avec grandes baies coulissantes
• Cuisine: 1 ouverte entièrement aménagée équipée
• Chambre: 3
• Salle de bains: 2
• Mezzanine: 1 mansardée avec poutres apparentes
• Buanderie: 1
• WC: 2
• Piscine: 1 chauffée 3x8 m
• Terrasse: 1 bois
• GES: A (moins de 5)
• Classe énergie: C (de 91 à 150)
• Frais d'agence: 5,29% TTC à la charge de l'acquéreur