Propriété 280m² 10 pièces avec piscine et jardin

Propriété 280m² 10 pièces avec piscine et jardin à Came

A la croisée des Landes et du Pays Basque.

Vaste Propriété à fort potentiel pouvant intéresser promoteurs ou particuliers souhaitant développer une activité équestre ou autre.

Grande ferme équestre rénovée de 1848 de 280 m² sur 1 Ha environ située au coeur des vallons Basques.

Cette propriété à la vue panoramique sur le Château de Bidache est composée d’une maison d’habitation de 280 m² habitables avec une activité de chambres d’hôtes et 1 Appartement de 55 m² Indépendant et loué ainsi que 800 m² utiles de Dépendances.

Les Amoureux des chevaux apprécieront les infrastructures dédiées :

• 1 Carrière en herbe, 1 Hangar de 160 m²
• 4 Box avec stabulation libre, pédiluve, Garage à carrioles et pâtures

Cette propriété à fort potentiel de plus de 1000 m² bâtis possède également 2 Parcelles constructibles de près de 4000 m² exploitables.

La maison d’habitation de 10 pièces a été rénovée énergétiquement avec pompe à chaleur air eau et double vitrage.

Elle se compose d’une grande salle à manger, d’un salon avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, de 7 chambres, de plusieurs salles d’eau et d’un bureau.

Attenante à la maison une grange entièrement aménageable.

L’environnement extérieur est doté d’un bel espace de convivialité avec un grand jardin potager, une terrasse aménagée avec sa cuisine d’été donnant sur la piscine 9×4 chauffée par pompe à chaleur air-eau avec son pool house de 17 m².

Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480250, pour le compte de la société Eugenie immobiler, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque.

La surface habitable de la maison est donnée à titre indicatif. Seul un diagnostiqueur professionnel certifié (souvent un expert-géomètre) pourra calculer exactement la surface loi Boutin.

Détails Additionnels

• Pièces: 10
• Surface habitable: 280 m²
• Surface totale: 9469 m²
• Salon: 2
• Salle à manger: 1
• Cuisine: 2
• Chambre: 7
• Bureau: 1
• Terrasse: 1 aménagée avec sa cuisine d'été
• Grenier: 1
• Salle de bains: 4
• WC: 5
• Piscine: 1 de 9x4 m chauffée par pompe à chaleur air-eau
• Pool house: 1 de 17 m²
• Appartement T2: 1 de 55 m² indépendant et loué
• Dépendances: 800 m²
• Box à chevaux: 4 avec stabulation libre, pédiluve, Garage à carrioles et pâtures
• Hangar: 1 de 160 m²
• Carrière en herbe: 1
• Grange: 1 entièrement aménageable
• Parcelles constructibles: 2 de près de 4000 m² exploitables
• GES: B
• Classe énergie: E
• Honoraires: Honoraires à la charge du vendeur