Propriété de Charme de 266m² Parc 4900m² + Piscine et Vue Panoramique sur Montagnes

Propriété de Charme de 266m² Parc 4900m² + Piscine et Vue Panoramique sur Montagnes à Souraïde

Propriété de Charme au Cœur de la campagne Basque vue Panoramique Montagnes.

Nichée dans un écrin de verdure, au Cœur de la Campagne Basque, dans un environnement Préservé cette Propriété au caractère singulier bénéficie d’un emplacement rare, offrant calme absolu, intimité, vue spectaculaire et panoramique sur les montagnes des Pyrénées, notamment la Rhune.

A seulement 25 mn de St Jean de Luz, des Plages et de l’Aéroport de Biarritz.

Accessible par un portail ouvrant sur une allée privée goudronnée harmonieusement intégrée à son environnement naturel la Maison de 266 m² s’inscrit dans un vaste terrain paysager de 4 900 m² entourée de verdure, sans vis à vis et baignée de lumière toute la journée.

Les extérieurs sont le véritable atout de cette propriété et s’organisent autour d’un grand jardin fleuri arboré et une magnifique piscine face à un panorama exceptionnel sur les sommets basques.

La Maison, d’une architecture élégante et originale, séduit par son jeu de demi-niveaux qui structure les volumes avec raffinement et apporte une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Intérieurs – 266 m² Habitables :

• L’entrée s’ouvre sur un palier distribuant les principaux espaces de vie
• 1 Salon en rez-de-jardin, baigné de lumière, s’ouvrant directement sur une terrasse couverte face aux montagnes, offrant une vue à couper le souffle
• 1 Espace Bureau et Bibliothèque avec cheminée, ouvert sur l’extérieur
• 1 Cuisine dinatoire spacieuse et conviviale, ouverte sur le jardin communiquant avec un cellier et une buanderie

La partie nuit se compose de 4 chambres :

• 1 Chambre parentale avec salle de bain, salle d’eau et dressing
• 1 Suite supplémentaire, accessible depuis la bibliothèque
• 1 Grande Mezzanine aménagée en espace détente et bureau
• 2 Chambres avec salle d’eau

Extérieurs & Prestations :

Dans le prolongement naturel de la propriété, une piscine entourée d’une terrasse et d’un solarium ouverte sur un panorama exceptionnel des montagnes Basques.

Un grand carport et un vaste espace de stationnement permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute aisance.

Dépendance rangement et local piscine.

Terrain :

Environ 4 900 m² de terrain paysager.

Environnement préservé, sans vis-à-vis.

Calme absolu, en pleine nature, à seulement quelques minutes d’un village basque authentique.

Un bien rare au Pays Basque.

Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature, de sérénité et de vues grandioses, recherchant un bien de caractère dans un cadre privilégié du Pays Basque.

Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480250, pour le compte de la société Eugenie immobiler, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque.

La surface habitable de la maison est donnée à titre indicatif. Seul un diagnostiqueur professionnel certifié (souvent un expert-géomètre) pourra calculer exactement la surface loi Boutin.

Détails Additionnels

• Surface habitable: 266 m²
• Surface totale: 4 900 m²
• Pièces: 7
• Salon: 1 en rez-de-jardin s’ouvrant directement sur une terrasse couverte face aux montagnes
• Salle à manger: 1
• Cuisine: 1 spacieuse et conviviale
• Chambre: 4
• Bureau: 1 avec cheminée, ouvert sur l’extérieur
• Salle de bains: 4
• Dressing: 1
• Mezzanine: 1 Grande Mezzanine aménagée en espace détente et bureau
• Cellier: 1
• Buanderie: 1
• Cave à vin: 1
• WC: 3
• Piscine: 1 entourée d'une terrasse et d’un solarium ouverte sur un panorama exceptionnel des montagnes Basques
• Terrasse: 2
• Carport: 1 grand et un vaste espace de stationnement
• GES: C
• Classe énergie: C
• Frais d'agence: Honoraires à la charge du vendeur