Belle Contemporaine de 280m² sur 2175m² de Terrain avec Piscine

Belle Contemporaine de 280 m² sur 2175 m² de Terrain avec Piscine à Saint-Pierre-d’Irube

Superbe Maison Contemporaine Familiale avec piscine, sur terrain de 2 175 m².

Dans un environnement Résidentiel Calme et Recherché.

A 5/10Mn du centre de Bayonne à St Pierre d’Irube.
A proximité immédiate de toutes Commodités (commerces, écoles) proche du pôle médical de Belharra et centre commercial Ametzondo.

Cette élégante maison Contemporaine de 1991 offre de très beaux volumes et un cadre de vie convivial.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de réception.

Comprenant :

• 1 Double Salon Lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une grande Véranda faisant office de Salle à Manger, entièrement modulable grâce à ses stores. L’ensemble s’ouvre sur une Grande Terrasse et le Jardin Paysagé
• 1 Cuisine Indépendante, entièrement équipée, communique également avec la véranda
• Le Rez-de-Chaussée propose un espace nuit confortable avec :
• 1 Chambre ouvrant sur terrasse
• 1 Dressing
• 1 Salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque)
• 2 Wc Indépendants
• 1 Grand Bureau idéal pour le télétravail

A L’etage :

• 1 Mezzanine avec coin télévision
• 1 Chambre avec salle d’eau privative
• 3 Chambres
• 1 Salle d’eau et un Wc indépendant

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cave, chaufferie, atelier et rangements.

Deux grands garages complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain de 2 175 m² accueille une piscine, une cuisine d’été couverte et de vastes espaces de détente, parfaits pour recevoir en toute convivialité.

Prestations de qualité : chaudière récente, nombreux rangements, volets roulants, volumes généreux.

Une maison familiale rare, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie confortable toute l’année.

Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480250, pour le compte de la société Eugenie immobiler, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque.

La surface habitable de la maison est donnée à titre indicatif. Seul un diagnostiqueur professionnel certifié (souvent un expert-géomètre) pourra calculer exactement la surface loi Boutin.

Détails Additionnels

• Surface habitable: 280 m²
• Surface totale: 2 175 m²
• Pièces: 9
• Salon: 1 double lumineux avec poêle à bois
• Cuisine: 1 indépendante, entièrement équipée
• Veranda: 1 grande faisant office de Salle à Manger
• Chambre: 5
• Bureau: 1
• Salle de bains: 3
• Dressing: 1
• Mezzanine: 1 avec coin télévision
• Buanderie: 1
• WC: 3
• Piscine: 1
• Cuisine d’été: 1 couverte
• Sous-sol: 1 grand
• Garage: 2
• GES: B
• Classe énergie: B
• Frais d'agence: Honoraires à la charge du vendeur