Ferme landaise 18ème Parc 3400m² Gites + Chambres D’hôtes

  • Exterieur 02
  • Exterieur 15
  • Exterieur 12
  • Chambre 02
  • Chambre 01
  • Salle de bains 01
  • Exterieur 14
  • Exterieur 11
  • Exterieur 09
  • Chambre 03
  • Privé Cuisine 01
  • Privé Cuisine 03
  • Privé Cuisine 04
  • Privé Cuisine 02
  • Exterieur 13
  • Privé Salle de bains 01
  • Exterieur 16
  • Exterieur 10
  • Chalet 01
  • Gite 03
  • Gite 04
  • Gite 05
  • Exterieur 01
  • Exterieur 03
  • Exterieur 08
  • Privé Salon 01
  • Privé Salon 02
  • Salle commune 01
  • Salle commune 02
  • Bureau 01
  • Gite 02
  • Gite 01
  • Exterieur 04
  • Exterieur 05
  • Sauna 01
  • Spa 01
  • Exterieur 07
  • Exterieur 06
  • Privé Chambre 01
  • Salle de bains 02
  • Exterieur 17
  • Salle de bains 03
  • Privé Couloir 01

Référence : 640331

A vendre / Co-Exclusivité - Maison
245 m² 9 Chambres 6 SdB
 
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Ferme landaise 18ème Parc 3400m² Gites + Chambres D’hôtes à Clermont


Ferme Landaise avec Maison d’hôte 245 m², piscine et Spa + Gites au calme.

Authentique Ferme Landaise du 18° siècle (1728) dans un parc de 3400m² au calme dans un village à 13km de DAX.

Le Domaine se compose d’une maison principale abritant trois chambres d’Hôtes, d’un Chalet et d’un gîte à usage locatif.

La maison principale abrite 3 Chambres d’hôtes. Elle est composée d’une partie privative et d’une partie destinée aux hôtes.

Partie privative :

  • 1 Salon
  • 1 Cuisine avec poêle à bois
  • 1 Cellier
  • 1 WC
  • 3 Grandes Chambres
  • 1 Grande salle d’eau avec wc
  • 1 Terrasse couverte
  • 1 Garage

Parties communes :

  • 1 Grand Salon avec Cheminée (insert à granulés)
  • 3 Chambres d’hôtes avec Salle d’eau et wc
  • 1 Bureau ou Bibliothèque

Le Gite d’environ 46m² se compose :

  • 1 pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée
  • 2 chambres
  • 1 salle d’eau avec wc
  • 1 terrasse privative sans vis à vis

Le chalet d’environ 20m² se compose :

  • 1 chambre
  • 1 salle d’eau avec wc
  • 1 petit jardin
  • 1 terrasse privée

A l’extérieur vous pourrez vous détendre et profiter de plusieurs espaces :

  • 1 Piscine avec terrasse
  • 1 Terrain de pétanque
  • 1 Salle de billard
  • 1 Espace Bien-être équipé d’un Sauna infrarouge et d’un Jacuzzi, avec douche et terrasse
  • 1 Terrasse couverte
  • 1 Potager

Le domaine est entièrement clos et fermé par un portail électrique.

Activité locative toute l’année avec bonne rentabilité.

Infos complémentaires :
– Taxe foncière 1500 euros
– Pompe à chaleur pour la maison
– Chauffage électrique chalet
– Climatisation réversible pour gite
– Panneaux solaire production et revente
– Micro Station aux normes
– Toiture refaite et isolée

Renseignements complémentaires sur demande.

 

Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480250, pour le compte de la société Eugenie immobiler, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque.

La surface habitable de la maison est donnée à titre indicatif. Seul un diagnostiqueur professionnel certifié (souvent un expert-géomètre) pourra calculer exactement la surface loi Boutin.

 

Détails Additionnels

  • Surface habitable: 245 m²
  • Surface totale: 3400 m²
  • Salon: 3
  • Cuisine: 2
  • Chambre: 9
  • Chambre d'hôte: 3 avec Salle d’eau et wc
  • Gite: 1 d’environ 46 m²
  • Chalet: 1 d’environ 20 m²
  • Bureau: 1
  • Salle de bains: 6
  • WC: 6
  • Piscine: 1 avec terrasse
  • Terrain de pétanque: 1
  • Terrasse: 3
  • Cellier: 1
  • Potager: 1
  • Garage: 1
  • Sauna: 1 infrarouge avec douche
  • Jacuzzi: 1
  • Salle billard: 1
  • GES: Vierge
  • Classe énergie: Vierge
Localisation

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