Immeuble de rapport Commerce + 10 Appartements Centre

Immeuble de rapport Commerce + 10 Appartements Centre à Dax

Dax Hyper Centre. Idéalement situé au coeur des rues piétonnes. Immeuble avec beaucoup de cachet et de caractère.

Rez-de-chaussée :

• 1 local commercial environ 73 m² possibilité tout commerces.
• 1 Cour intérieure.
• Dépendances pouvant être aménagées en appartement ou agrandissement magasin.
• Parties communes + local vélo.

10 Appartements répartis sur 3 niveaux. Location à l’année ou curistes.

Rez-de-chaussée :

• 2 Appartements de type T2 (superficies comprises entre 22 et 27 m²). Composés d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, 1 salle de bain avec WC.

Etage 1 :

• 4 Appartements de type T2 (superficies comprises entre 26 et 46 m²). Composés d’une pièce de vie avec cuisine, 1 Chambre + 1 Salle de bain avec WC.

Etage 2 :

• 3 Appartements de type T2 (superficies entre 26 et 46 m²). Composés d’une pièce de vie avec cuisine, 1 Chambre + 1 Salle de bain avec WC.
• 1 Appartement de type T4 en duplex (environ 91 m²). Composé d’une pièce de vie avec cuisine américaine, 3 Chambres + 1 espace verrière desservant l’étage, 1 Salle d’eau + 1 Salle de bain + 2 WC.

Idéal investisseurs.

Très Bonne rentabilité 8,5 %.

Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480250, pour le compte de la société Eugenie immobiler, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque.

Détails Additionnels

• Surface: 420 m²
• Local commercial: 1 environ 73 m² possibilité tout commerces
• Cour interieur: 1
• Dépendances: pouvant être aménagées en appartement ou agrandissement magasin
• Parties communes: 1
• Local vélo: 1
• Etages: 2
• Appartements T2: 9 composés d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, 1 salle de bain avec WC. (superficies entre 22 et 46 m²)
• Appartements T4: 1 en duplex de 91 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine, 3 Chambres + 1 espace verrière desservant l'étage, 1 Salle d'eau + 1 Salle de bain + 2 WC
• GES: Vierge
• Classe énergie: Vierge
• Frais d'agence: Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix 649 000 euros honoraires inclus. Prix 618 000 euros honoraires exclus.