Magnifique Propriété 599m² T12

Magnifique Propriété 599m² T12 à Tercis-les-Bains

Au sud de Dax. Dans un environnement Calme, Idyllique, et Exceptionnel.

Magnifique Propriété début 19ème fin 18ème.

Composé de 3 Corps de batiments.

Maison principale + 2 Dépendances indépendantes aménagées : Une en T2, Une en T3 avec possibilité d’agrandissement.

Abri 2 voitures.

1 Piscine + 1 Jacuzzi.

Sur 8,9 Hectare de terrain sans vis à vis.

10 Mn de la gare TGV de DAX.
45 Mn de l’Aéroport de BIARRITZ.
20 Mn de l’Océan et ses plages.
1 H de la Frontière Espagnole.
2 H des stations de SKI.

Entièrement Rénovée avec goût et Beaux matériaux.

Maison de Maitre.

Au Rez-de-chaussée :

• 1 Entrée
• 1 Salon/Salle à manger de 50m² avec Cheminée et insert
• 1 Salle à manger / Bureau de 35m²
• 1 Salon de réception avec Belle Cheminée Ancienne
• 1 Véranda avec Jacuzzi et WC
• 1 Cuisine indépendante de 20m² approximativement entièrement aménagée et équipée
• 1 Buanderie +1 WC Indépendant +1 Chaufferie
• 1 Chambre Parentale avec Dressing
• 1 Suite avec salle d’eau

A L’étage :

• 1 Beau Palier
• 1 Chambre mansardée de 40m² avec dressing
• 1 Chambre mansardée de 25m² avec dressing
• 1 Salle de Bain avec Bain, Douche et double vasque + 1 WC Indépendant

Dépendances :

• 1 Dépendance aménagée en T3 avec Cheminée
• 1 Dépendance aménagée en T2
• 1 Grange aménageable de 40 à 50 m²

Volets roulants électriques, Double vitrage et commande centralisée.

Produit exceptionnel.

Idéal pour domaine Familial ou Gites.

Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480250, pour le compte de la société Eugenie immobiler, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque.

La surface habitable de la maison est donnée à titre indicatif. Seul un diagnostiqueur professionnel certifié (souvent un expert-géomètre) pourra calculer exactement la surface loi Boutin.

Détails Additionnels

• Surface habitable: 599 m²
• Surface totale: 8 900 m²
• Salon / Salle à manger: 1 de 50m² avec cheminée et insert
• Salle à manger / Bureau: 1
• Salle de réception: 1 avec belle cheminée ancienne
• Cuisine: 1 indépendante d'environ 20m² entièrement aménagée et équipée
• Véranda: 1 avec Jacuzzi
• Chambre: 7 dont 1 chambre parentale avec dressing et 1 suite avec salle d'eau
• Salle de bains: 5
• Dressing: 1
• Buanderie: 1
• WC: 5
• Grange: 1 aménageable de 40 à 50 m²
• T3: 1 Dépendance aménagée en T3 avec Cheminée
• T2: 1 Dépendance aménagée en T2
• Piscine: 1
• Jacuzzi: 1
• Atelier: 1
• Terrasse: 1
• Garage: Abri 2 voitures
• Chaufferie: 1
• GES: C
• Classe énergie: B
• Frais d'agence: Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix 780 000 euros honoraires inclus. Prix 750 000 euros honoraires exclus.