Maison 118m² dans quartier Calme avec charmant jardin de 829m²

Maison 118m² dans quartier Calme avec charmant jardin de 829m² à Dax

DAX Proche Centre.

Maison familiale au Calme 118 m² habitables avec Charmant jardin de 829 m².

Une Maison de plain-pied pleine de potentiel, dans un environnement résidentiel calme et agréable.

A 5/6 Mn des Halles de DAX.
A 10/12 Mn de la gare de DAX.
A 5 Mn du lycée de Borda

Située dans une petite rue composée uniquement de maisons, cette maison construite en 1990 bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, tout en restant pratique au quotidien.

D’une superficie de 118 m² habitables, elle est implantée sur un beau terrain de 829 m², soigneusement aménagé et joliment arboré.

La maison propose une organisation agréable et fonctionnelle :

• 1 Salle à manger conviviale
• 1 Salon chaleureux avec cheminée à insert
• 1 Cuisine aménagée et équipée
• 1 Cellier
• 1 Couloir avec de nombreux placards
• 3 Chambres avec placards
• 1 Salle de bains
• 1 WC indépendant avec lave-mains

La maison dispose également d’espaces annexes particulièrement appréciables :

• 1 Véranda avec espace cuisine
• 1 Buanderie avec accès direct vers l’extérieur
• 1 Garage ainsi qu’un abri voiture

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment aménagé, offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours et se détendre au calme.

Une Maison à personnaliser.

La Maison a conservé sa décoration et son aménagement d’origine.

Elle nécessite aujourd’hui un rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais elle offre une belle base et surtout un véritable potentiel de personnalisation.

Les volumes sont agréables, les espaces de rangement nombreux et les annexes permettent d’envisager confortablement la vie de famille.

Une maison saine qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle jeunesse.

Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480250, pour le compte de la société Eugenie immobiler, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque.

La surface habitable de la maison est donnée à titre indicatif. Seul un diagnostiqueur professionnel certifié (souvent un expert-géomètre) pourra calculer exactement la surface loi Boutin.

Détails Additionnels

• Surface habitable: 118 m²
• Surface totale: 829 m²
• Pièces: 6
• Salon/Salle à manger: 1 avec cheminée à insert
• Cuisine: 1 aménagée et équipée
• Chambre: 3
• Salle de bains: 1
• Véranda: 1 avec espace cuisine
• Cellier: 1
• Buanderie: 1 avec accès direct vers l'extérieur
• WC: 1 indépendant avec lave-mains
• Garage: 1
• Abri voiture: 1
• GES: B
• Classe énergie: D
• Frais d'agence: Honoraires à la charge du vendeur