Maison 200m² Plein Centre

Maison 200m² Plein Centre à Bordeaux

Maison de 200 m² Bordeaux – Ornano.

Beaucoup de charme et de cachet pour cette belle maison bordelaise de 1890 en pierre aux magnifiques prestations anciennes conservées avec un jardin de 260 m² approximativement piscinable.

Idéalement située dans le quartier Ornano.

Exposé Ouest et un Garage de 27 m².

Une porte cochère d’un ancien hôtel particulier permet l’accès au garage et à l’accès de la maison..

Au Rez-de-chaussée :

• 1 Belle et vaste entrée
• 1 Séjour donnant sur le jardin avec de jolies boiseries et vitraux
• 1 Salle à manger avec plancher en chêne et cheminée
• 1 suite parentale
• 1 grande salle d’eau

A L’étage :

• 1 palier très lumineux accessible par ascenseur et escalier
• 3 chambres dont deux sur le jardin
• 1 salle de bains
• 1 buanderie

A niveau du rez de jardin, un grand dégagement dessert une cuisine familiale avec un espace repas donnant accès au jardin ainsi qu’une cave à vin.

Cette maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville à pied, des écoles et des transports.

Grande cave.

Un garage de 27 m² et un emplacement de parking viennent compléter ce bien.

Accès handicapé.

Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480250, pour le compte de la société Eugenie immobiler, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque.

La surface habitable de la maison est donnée à titre indicatif. Seul un diagnostiqueur professionnel certifié (souvent un expert-géomètre) pourra calculer exactement la surface loi Boutin.

Détails Additionnels

• Pièces: 7
• Surface habitable: 200 m²
• Surface totale: 460 m²
• Salon: 1 donnant sur le jardin avec de jolies boiseries et vitraux
• Salle à manger: 1 avec plancher en chêne et cheminée
• Cuisine: 1 avec un espace repas donnant accès au jardin
• Chambre: 5 dont 1 suite parentale avec grande salle d'eau
• Salle de bains: 2
• Cave à vin: 1
• Buanderie: 1
• WC: 2
• Entrée: 1 belle et vaste
• Terrasse: 1
• Garage: 1 de 27 m²
• Parking: 1
• Ascenseur: 1
• GES: En cours
• Classe énergie: En cours
• Frais d'agence: Honoraires de 4,75 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix 1 000 000 euros honoraires inclus. Prix 955 000 euros honoraires exclus.