Maison 210m² Divisée en 2 Appartements T3 + 1 Studio Indépendant

Maison 210m² Divisée en 2 Appartements T3 + 1 Studio Indépendant à Biarritz

Proche Centre dans Quartier Saint Martin.

A quelques minutes des Plages et du Centre.

Maison des Années 70 de 210 m² Approximativement.

Rénovée et divisée en 2 Appartements T3 avec possibilité de les réunir + 1 Studio Indépendant.

1er appartement :

• 1 Entrée Indépendante + 1 Commune
  
• 1 Cuisine Indépendante Aménagée et équipée
  
• 1 Cellier
  
• 1 Salon/Salle à manger avec Cheminée
  
• 2 Chambres
• 1 Salle de Bain
• 1 WC Indépendant
  
• 1 Grand Sous sol avec Garage, Chaufferie et Atelier
  
• Jardin 110 m² Approximativement

2eme appartement :

• 1 Entrée Indépendante + 1 Commune
• 1 Salon/Salle à manger
• 1 Cuisine Américaine ouverte sur Salon
• 1 Salle d’eau + 1 WC Indépendant
• En rez de jardin :
  
• 2 Chambres
• 1 Grand WC avec lavabo
• 1 Pièce salle de sport
• 1 Terrasse + Petit jardinet de 80 m² Approximativement
  

1 Studio Indépendant.

Idéal famille nombreuse ou location.

Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société Eugenie immobiler, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque.

La surface habitable de la maison est donnée à titre indicatif. Seul un diagnostiqueur professionnel certifié (souvent un expert-géomètre) pourra calculer exactement la surface loi Boutin.

Détails Additionnels

• Surface habitable: 210 m²
• Pièces: 7
• Salon/Salle à Manger: 2 dont 1 avec cheminée
• Cuisine: 2 aménagées et équipées
• Chambre: 4
• Salle de bains: 3
• WC: 3
• Salle de sport: 1
• Cellier: 2
• Appartement T3: 2 indépendants
• Studio: 1 indépendant
• Terrasse: 1
• Garage: 1 grand
• Atelier: 1
• GES: D
• Classe énergie: C
• Copropriété: 2 lots
• Charges courantes: € / an
• Procédures en cours syndicat de copropriété: Néant
• Frais d'agence: Honoraires de 3,38 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix 765 000 euros honoraires inclus. Prix 740 000 euros honoraires exclus.