Maison de 250m² T8 + Terrain 2963m²

Maison de 250m² T8 + Terrain 2963m² à Larressore

Beaucoup de Charme et de Caractère pour cette Maison de 250m² de Style Basque des Années 87.

Limitrophe Espelette.

Sur 2 963m² de Terrain avec Arbres Fruitiers et d’Ornement.

Sur 3 niveaux.

1 Grand sous/sol + 1 Rez-de-chaussée + 1 étage.

Construite à l’ancienne avec de Beaux matériaux.

Au calme dans un petit village limite ESPELETTE.

Belle vue sur les Montagnes et de beaux volumes.

Rez-de-chaussée :

• 1 Grande Entrée avec bel escalier en bois
• 1 Grand Salon avec une magnifique cheminée ouvert sur terrasse
• 1 Salle à manger ouverte sur Salon
• 1 Cuisine équipée ouverte sur Salle à manger
• 2 Chambres avec placard
• 1 Salle de bain comprenant douche et baignoire
• 1 WC Indépendant
• 1 Grande Terrasse qui fait tout le tour de la maison avec Barbecue et Four à Pain

A L’étage :

• 2 Grandes Chambres avec Placard et Balcon
• 2 Chambres avec placard
• 1 Salle de bain comprenant Baignoire et Douche
• 1 WC Indépendant
• 1 Mezzanine donnant sur Balcon

Sous-sol Total :

• 1 Grand Garage
• 1 Pièce débarras
• 1 Buanderie Laverie
• 1 Salle de bain comprenant Baignoire et Douche
• 1 Bureau (sans fenêtre)

Aspiration centralisée.

Chauffage au fuel.

Récupérateur eau de pluie.

Terrain 2 963m².

Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480250, pour le compte de la société Eugenie immobiler, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque.

La surface habitable de la maison est donnée à titre indicatif. Seul un diagnostiqueur professionnel certifié (souvent un expert-géomètre) pourra calculer exactement la surface loi Boutin.

Détails Additionnels

• Surface habitable: 250 m²
• Surface totale: 2963 m²
• Salon: 1 grand avec une magnifique cheminée ouvert sur terrasse
• Salle à manger: 1 ouverte sur Salon
• Cuisine: 1 équipée ouverte sur Salle à manger
• Chambre: 6 avec placards
• Bureau: 1
• Salle de bains: 3 comprenant douche et baignoire
• WC: 2
• Mezzanine: 1 donnant sur Balcon
• Terrasse: 2
• Barbecue et Four à Pain: 1
• Garage: 1 grand
• Débarras: 1
• Buanderie: 1
• GES: En cours
• Classe énergie: En cours
• Frais d'agence: Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix 590 000 euros honoraires inclus. Prix 561 900 euros honoraires exclus.