Maison Landaise 128m²+ sous sol

Maison Landaise 128m²+ sous sol + Pouillon

Jolie Maison traditionnelle Landaise de type 6 de 128m².

Sous-sol semi-enterré de plus de 100 m² approximativement sur 1257 m² de terrain.

Cette Maison est située dans un cadre verdoyant à Pouillon.

A proximité de toutes les commodités.
A 15 mn du centre de DAX.

Cette maison sur 3 niveaux se compose :

Au Rez de Chaussée :

• 1 Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger/salon avec une grande cheminée et insert
• 1 Cellier
• 3 Chambres dont 2 avec placards
• 1 Bureau
• 1 Salle d’eau avec grande douche à l’italienne
• 1 WC Indépendant

A l’étage mansardé :

• 1 Grande Mezzanine
• 1 Point d’eau
• 1 Grande Chambre avec plusieurs espaces de rangements

Le sous-sol semi-enterré de plus de 100 m² a une hauteur sous plafond de 2,50 m et peut être aménagé, il dispose :

• 1 cuisine
• 1 douche à l’italienne
• 1 WC
• 1 Grande chaufferie lingerie avec placards
• 2 Doubles garages avec fermeture électrique indépendante
• 1 Cave

L’accès du rez de chaussée au sous-sol est facilité grâce à l’installation d’un fauteuil Stannah récent.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-air avec des splits réversibles chauffage et climatisation.

1 adoucisseur d’eau.

1 Grande Terrasse avec barbecue.

1 Terrasse couverte.

La propriété est entièrement close et sécurisée avec alarme et portail électrique.

Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480250, pour le compte de la société Eugenie immobiler, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque.

La surface habitable de la maison est donnée à titre indicatif. Seul un diagnostiqueur professionnel certifié (souvent un expert-géomètre) pourra calculer exactement la surface loi Boutin.

Détails Additionnels

• Pièces: 6
• Surface habitable: 128 m²
• Surface totale: 1 257 m²
• Salon/Salle à Manger: 1 avec grande cheminée et insert
• Cuisine: 1 semi-ouverte sur la salle à manger/salon + 1 en sous-sol
• Chambre: 4
• Bureau: 1
• Mezzanine: 1
• Salle de bains: 2
• WC: 2
• Cellier: 1
• Sous-sol: 1 semi-enterré de plus de 100 m²
• Terrasse: 2
• Cave: 1
• Buanderie: 1 grande en sous-sol
• Garage: 2 doubles garages
• GES: A
• Classe énergie: D
• Honoraires: Honoraires à la charge du vendeur.