Propriété 425m² Plein Centre

Propriété 425m² Plein Centre à Saint-Sever

Beaucoup de Charme et de cachet pour cette Magnifique Propriété Atypique et d’exception.

Au coeur de St Sever cité historique des landes.

A 20 Mn du centre de Mont de Marsan.

Site remarquable dont la tour du XIV ème siècle est classée et aménagée en T2.

Hôtel particulier de 425 m² entièrement Rénové avec des prestations haut de gamme et confort énergétique.

La maison principale a été aménagée autour d’une cour intérieure en pierres.

Au Rez de Chaussée :

• 1 Entrée avec Grands placards
• 1 Salle à manger Cathédrale avec puits de jour et aire ouverte avec poêle à bois
• 1 Grande Cuisine Américaine équipée ouverte sur Salon intimiste donnant sur Terrasse
• 1 Buanderie
• 1 WC Indépendant
• 1 Bureau avec Belles hauteurs sous plafond

Au 1er étage :

• 1 Grande Mezzanine aménagée en Bureau
• 1 Chambre
• 1 Salle d’eau
• 1 WC Indépendant
• 1 Chambre Parentale avec Salle d’eau et Dressing

Au 2eme étage :

• 3 Chambres dont 2 avec salle d’eau commune et WC

2 Appartements T2 environ loués, 550 € et 590 € viennent compléter cette maison, ainsi qu’une Tour médiévale, elle aussi entièrement rénovée en duplex T2, rapportant 1000 €/mois.

A l’extérieur :

• 1 double garage avec mezzanine
• 1 Salle de sport sur 2 Niveaux
• 1 joli tunnel vouté mène dans 1 Jardin en espalier
• 1 Cuisine d’été couverte équipée
• 1 Bassin poisson + Piscine naturelle rivière
• 1 Potager + bambouseraie constructible

La Propriété est entièrement close et sécurisée.

Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480250, pour le compte de la société Eugenie immobiler, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque.

La surface habitable de la maison est donnée à titre indicatif. Seul un diagnostiqueur professionnel certifié (souvent un expert-géomètre) pourra calculer exactement la surface loi Boutin.

Détails Additionnels

• Surface habitable: 425 m²
• Surface totale: 3 000 m²
• Salon: 1 intimiste donnant sur Terrasse
• Salle à Manger: 1 Cathédrale avec puits de jour et aire ouverte avec poêle à bois
• Cuisine: 1 Grande Cuisine Américaine équipée ouverte sur Salon
• Chambre: 8
• Bureau: 1
• Mezzanine: 1 Grande aménagée en Bureau
• Buanderie: 1
• Salle de bains: 6
• Appartements T2: 3 Appartements T2 loués
• Salon d'été: 1 avec Cuisine d'été couverte équipée
• Salle de sport: 1 sur 2 Niveaux
• Piscine naturelle: 1
• Bassin poisson: 1
• Potager: 1
• Garage: 1 double avec mezzanine
• GES: A
• Classe énergie: B
• Honoraires: Honoraires à la charge du vendeur.