Maison rénovée de 125m² avec grand terrain divisible de 3680m

Maison rénovée de 125m² avec grand terrain divisible de 3680m à Goos

Cadre paisible à 15-20 min de Dax.

Au calme, sans être isolée à la campagne, avec de beaux volumes et un grand terrain offrant de nombreuses possibilités à seulement 15 à 20 minutes de Dax, à Goos découvrez cette agréable maison de 125 m² sur 2 niveaux et grand sous-sol.

Ecole à 500 m
Supérette à 500 m

Rénovée il y a environ 4 ans et en très bon état.

La maison bénéficie d’un agréable terrain de 3680 m² arboré, Constructible, divisible et piscinable.

Elle se compose, Au Rez de Chaussée :

• 1 Entrée avec placard
• 1 Cuisine équipée
• 1 Salon- Salle à manger avec poêle à granulés ouvert sur terrasse
• 2 chambres dont une avec dressing
• 1 Salle de bain
• 1 WC Indépendant

A L’étage

• 1 Mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre
• 1 Chambre ouverte sur Balcon
• 1 Salle d’eau à finaliser (avec wc et lavabo + Sortie douche)

Grand sous-sol de 100 m² avec garage, buanderie et plusieurs espaces.

Cette maison dispose de 2 Terrasses dont une couverte.

Côté confort : pompe à chaleur de 2019, double vitrage, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques.

Une maison confortable et pleine de potentiel, idéale pour profiter de la campagne tout en restant proche de Dax.

Fibre optique installée il y a 3 ans.

Le village de GOOS offre un cadre de vie convivial avec, épicerie-boulangerie-patisserie, une école publique, une médiathéque, un city-parc et une aire de jeux pour enfants.

Les habitants bénéficient également d’équipements sportifs, d’une vie associative locale et d’un sentier de randonnée pour profiter des paysages de Chalosse.

Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480250, pour le compte de la société Eugenie immobiler, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque.

La surface habitable de la maison est donnée à titre indicatif. Seul un diagnostiqueur professionnel certifié (souvent un expert-géomètre) pourra calculer exactement la surface loi Boutin.

Détails Additionnels

• Surface habitable: 125 m²
• Surface totale: 3680 m²
• Pièces: 5
• Salon / Salle à manger: 1 avec poêle à granulés ouvert sur terrasse
• Cuisine: 1 équipée
• Chambre: 3 dont une avec dressing
• Salle de bains: 2 dont 1 à finaliser
• Mezzanine: 1
• WC: 2 dont 1 Indépendant
• Terrasse: 2 dont 1 couverte
• Garage: 1
• Sous sol: 1 de 100 m² avec garage, buanderie et plusieurs espaces
• GES: B
• Classe énergie: B
• Frais d'agence: Honoraires à la charge du vendeur