Appartement T4 86 m² : T3 61m² + Studio 25m² + Terrasse 17 m² Idéalement situé

  • Salon 06
  • Studio Salon 01
  • Studio Salon 03
  • Salon 03
  • Chambre 01
  • Cuisine 01
  • Chambre 02
  • Studio Salle de bains 02
  • Salon 02
  • Terrasse 01
  • Terrasse 03
  • Salon 05
  • Salon 04
  • Couloir 01
  • Cuisine 02
  • Salon 01
  • Salle de bains 01
  • Escalier 01
  • Vue balcon 01
  • Terrasse 02
  • Terrasse 04
  • Studio entree 01
  • Studio Salon 02
  • Studio Salon 04
  • Studio Terrasse 01
  • Studio Salle de bains 01
  • Entree 01

Référence : 640156

A vendre 412.000€ - Appartement
86 m² 2 Chambres 2 SdB
 
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Appartement T4 86 m² : T3 61m² + Studio 25m² + Terrasse 17 m² Idéalement situé à Guéthary


Bel appartement T4 en Triplex de 86 m².

Dans une résidence sécurisée avec Terrasse ensoleillée de 17 m², exposée Sud Ouest.

Ce bien offre également la possibilité de prévoir une partie locative avec entrée indépendante car il peut être divisé comme tel:

  • 1 Duplex T3 de 61 m²+ Terrasse 17 m²
  • 1 Studio de 25 m² entièrement Aménagé et équipé avec Terrasse de 16 m²
  • Entrée indépendante
  • Cuisine, salle d’eau et WC (Vendu Meublé)

Idéalement situé dans une résidence calme avec une petite vue mer et montagne.

La proximité de ce bien avec les plages et l’Océan lui donne également beaucoup de charme.

Duplex T3 de 61 m² :

Rez-de-Chaussée :

  • 1 Pièce à vivre lumineuse et spacieuse ouverte sur une grande terrasse de 17 m²
  • 1 Cuisine Américaine entièrement équipée

A L’étage :

  • 2 Chambres dont une avec balcon
  • 1 Salle de bain avec sa baignoire à bulles
  • 1 WC indépendant

Place de parking sécurisé dans la résidence fermée par un portail électrique.

Studio de 25 m² avec son entrée indépendante : (Vendu meublé)

  • 1 Belle pièce à vivre
  • 1 Salle D’eau avec WC
  • 1 Terrasse de 16 m²
  • Possibilité de se garer

Petite copropriété de 5 lots.

Faibles charges / Syndic Bénévole.

 

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Détails Additionnels

  • Surface habitable: 86 m² (T3 61m² + Studio 25m²)
  • Pièces: 3
  • Salon: 2
  • Cuisine: 2
  • Chambre: 2
  • Salle de bains: 2
  • WC: 2
  • Terrasse: 2 de 17 m²
  • Studio: 1 de 25 m² avec son entrée indépendante
  • Parking: 1 place sécurisé dans la résidence fermée par un portail électrique
  • GES: B (de 6 à 10)
  • Classe énergie: D (de 151 à 230)
  • Frais d'agence: % TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation

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