Maison d’Architecte 181m² + Parc

Maison d’Architecte 181 m² + Parc à Caupenne

Coup de Coeur pour cette Belle maison d’Architecte entièrement rénovée.

Belle maison d’Architecte de 181 m² de plain-pied alliant les éléments anciens de la bâtisse du XVIIIème avec la modernité d’une construction Contemporaine.

A 30 mn de la gare TGV de DAX.
A 10 mn de Montfort en Chalosse dans le village de Caupenne.
A 10 mn d’un médecin, cabinet d’infirmier, pharmacie, kiné.
Au village : épicerie avec dépôt de pain et pressing.

Au calme dans la Nature dans un magnifique parc de 7130 m² nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis.

Extrêmement lumineuse.

Sa configuration est idéale pour une vie de famille ou du télétravail grâce à son bureau insonorisé aux larges fenêtres.

Les pièces de vie sont construites dans une aire ouverte autour d’un ancien mur de pierre.

La maison se compose  :

• 1 Entrée
• 1 Belle Cuisine aménagée et équipée
• 1 Salle à manger ouverte sur la cuisine
• 1 Salon ouvert sur grande terrasse couverte, avec poêle à bois et mur en pierre
• 3 Chambres avec placards intégrés
• 1 Suite Parentale avec sa salle d’eau
• 1 Bureau insonorisé avec placard et ouvert sur terrasse
• 1 Salle de bain avec douche à l’italienne
• 2 WC Indépendants

1 Piscine au sel 10 x 4,5 m entourée d’une belle terrasse en bois de 170 m² entièrement rénovée.

1 Garage + atelier ainsi qu’une cave enterrée de 60 m² jouxtent la maison.

1 Cabanon avec son bucher.

Poêle à bois, Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour cumulus solaire.

Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480250, pour le compte de la société Eugenie immobiler, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque.

La surface habitable de la maison est donnée à titre indicatif. Seul un diagnostiqueur professionnel certifié (souvent un expert-géomètre) pourra calculer exactement la surface loi Boutin.

Détails Additionnels

• Pièces: 7
• Surface habitable: 181 m²
• Surface totale: 7 130 m²
• Salon: 1
• Salle à Manger: 1
• Cuisine: 1
• Chambre: 4 avec placards intégrés
• Bureau: 1 insonorisé
• Salle de bains: 2
• WC: 2 indépendants
• Terrasse: 2
• Piscine: 1 au sel 10 x 4,5 m
• Garage: 1
• Cave: 1 de 60 m²
• Atelier: 1
• Cabanon: 1
• GES: A
• Classe énergie: B
• Honoraires: Honoraires à la charge du vendeur.