Maison d’architecte de 225 m² T5 et magnifique Parc

Maison d’architecte de 225 m² T5 et magnifique Parc à Saint-Paul-lès-Dax

Beaucoup de cachet pour cette grande et belle maison d’architecte des années 80 avec son magnifique parc arboré et fleuri de 6500 m².

Son étang alimenté par un ruisseau naturel.

Sa piscine de 12X5 et ses immenses terrasses.

A 25 mn de l’océan.

1h de la frontière Espagnole.

2h des pistes de ski.

3/4h de l’aéroport de Biarritz.

Rdc :

• 1 Entrée + 1 Vestiaire invités avec WC
• 1 Double Salon avec son coin cheminée
• 1 Cuisine équipée ouverte par un bar avec grand cellier + cave et chaufferie
• 1 Dégagement avec placards donnant accès aux 2 chambres
• 1 Chambre Parentale avec Salle de bains + Douche et Dressing ouverte sur terrasse
• 1 Chambre avec Salle de bains ouverte sur terrasse
• 1 WC séparé

A l’étage :

• 1 Grande Mezzanine pouvant être transformée en Bureau
• 3 Chambres avec placards
• 1 Salle d’eau + 1 WC indépendant
• 2 Greniers aménageables isolés

Portail électrique, Alarme.

Remise de jardin.

Pool house.

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Détails Additionnels

• Surface habitable: 225 m²
• Surface totale: 6500 m²
• Pièces: 7
• Salon: 1 double avec son coin cheminée
• Cuisine: 1 équipée ouverte par un bar avec grand cellier + cave et chaufferie
• Chambre: 5 dont 2 avec salle de bains
• Cellier: 1
• Salle de bains: 3
• Mezzanine: 1 pouvant être transformée en Bureau
• Cave: 1
• WC: 3
• Piscine: 1 de 12x5 m
• Terrasse: 4
• Pool house: 1
• Grenier: 2
• Remise de jardin: 1
• GES: E (de 36 à 55)
• Classe énergie: C (de 91 à 150)
• Frais d'agence: 5,55% TTC à la charge de l'acquéreur